À quoi sert une garantie pour un crédit immobilier ?

Publié le 20/02/2020 à 14:06

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IGLOO Le Mag de l'Habitat !

 

"À QUOI SERT UNE GARANTIE POUR UN CRÉDIT IMMOBILIER"

Des réponses by IGLOO & Top Music avec  l'Interview de Christophe Hecker, Président de Masolutioncrédit.

 

La garantie est obligatoire dans un crédit immobilier.
Elle permet au prêteur, la banque, d'obtenir le remboursement partiel ou complet du prêt dans le cas où l'emprunteur ne peut plus honorer ses mensualitées de remboursement.

Il existe  3 types de garanties :

> L'hypothèque : c'est une inscription du crédit, du prêteur et de l'emprunteur, au livre foncier. Elle permet à la banque, en cas de non reboursement du prêt par l'emprunteur, de saisir le bien immobilier et de le vendre.

> Souscrire une garantie au près d'une société de cautionnement, c'est possible, mais in fine en cas de problèmes, la société est liée a une promesse d'affectation hypothéquaire.

> Une personne physique "cautionnaire" qui devra rembourser le prêt en cas de défaillance de l'emprunteur.

 

Le type de la garantie est en général imposé par la banque.

 

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