Achat dans l'ancien : les pièges à éviter !

Publié le 22/02/2019 à 11:11

Facebook Twitter Imprimer Envoyer par e-mail Commenter

IGLOO Le Mag de l'Habitat !

L'info Habitat de la semaine :

Quelques chiffres sur l'évolution des prêts immobilliers en 2018 / Chiffres de l'Observatoire Crédit logement CSA

> les taux des crédits immobiliers ont légèrement baissé.
> la durée moyenne des prêts s'est allongée de 10 mois.
> le taux de l'apport personnel n'a jamais était aussi bas depuis 1978.

 

"ACHAT DANS L'ANCIEN : LES PIÈGES À ÉVITER"

Des réponses by IGLOO & Top Music avec  l'Interview de Christian Weibel, Directeur d'agence Century 21.


Les pièges à éviter lors de l'achat d'une maison

> les travaux : assurez-vous qu'une "assurance dommages ouvrage" existe si des travaux ont moins de 10ans.
> l'assainissement : la maison doit être raccordée à l'assainissement public ou posséder une fausse septique aux nouvelles normes.
> les droits de passage et de servitude sur votre terrain : quels sont-ils ?
> le bornage du terrain doit correspondre à celui indiqué sur le cadastre. Pour vérifier cela vous pouvez vous munir du cadastre sur cadastre.gouv.fr, vous renseignez auprès de la mairie ou encore faire appel à un géomètre.

Les pièges à éviter lors de l'achat d'un appartement en copropriété

> la sarface de votre bien doit être calculée selon la loi Carrez.
> les charges de copropriété : quelles sont-elles ?
> travaux importants : est-ce que des travaux sont prévus ? Sachez que tous les travaux votés avant la vente sont à la charge du vendeur.
> fond de roulement de la copropriété : chaque copropriétaire doit y participer.
> les diagnostics immobiliers : plomb, amiante, électrique, gaz...

Le conseil

Les professionnels de l'immobilier veillent à se que ces différents points de vigilance apparaissent dans le compromis de vente.

 

N'hésitez pas à poser vos questions sur  IGLOO on Air
Les Infos Habitat avec Trianon Résidences

Votre vie privée est importante pour nous
En poursuivant votre navigation, vous acceptez notre charte cookies, nos CGU, la détection des bloqueurs de publicité, le dépôt de cookies et technologies similaires tiers ou non, le croisement avec les données que vous avez fourni dans les formulaires du site afin d’améliorer votre expérience utilisateur, vous offrir des contenus et publicités personnalisés à votre profil, effectuer des études pour optimiser nos offres et prévenir la fraude publicitaire. En savoir plus et paramétrer les cookies.