Le Prêt à Taux Zéro : le PTZ

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"LE PRÊT À TAUX ZÉRO : LE PTZ"

Des réponses by IGLOO & Top Music avec  l'Interview de Clément L'Orphelin, directeur de l'agence Masolutioncredit à Schiltigheim.

 

Les conditions pour être éligible au PTZ :

> Être primo-accédant pour sa résidence principale.
C'est à dire : de ne pas être propriétaire de sa résidence principale, et de ne pas l'avoir été depuis 2 ans.

> La situation du ménage :
les ressources, la composition du ménage, la zone dans laquelle se trouve le logement.
L'Alsace compte des zones B1, B2 et C. Définissez la zone de votre logement : ici

 

Le PTZ est possible dans le cas de l'achat d'un bien neuf ou d'un bien ancien :

> L'achat d'un bien "neuf" comprend les bien en VEFA (vente en état futur d'achèvement) ou l'achat d'un terrain et d'une construction.

> L'achat d'un bien "ancien" comprend l'achat d'une maison à rénover ou d'une maison avec des travaux conséquents ( le budget des travaux doit être au minimum égal à 33 % du prix d'achat)

Le montant du PTZ peut représenter jusqu'à 40 % de l'investissement selon la situation du ménage.

 

Les contraintes du PTZ :

> Impossibilité de louer sa résidence principale pendant les 6 premières années.

> Le logement doit être habité au plus tard un an après son acquisition.

 

ATTENTION : Pour l'achat d'un bien immobilier "neuf" en zones B2 ou C, le PTZ n'est prorogé que jusqu'au 31 décembre 2019. Toutes demandes pour un PTZ devront être faites avant le dernier trimestre 2019.

Le conseil : rapprochez-vous d'un expert, courtier ou banquier, qui pourra précisément vous dire si vous êtes éligible au PTZ et dans quelles conditions.

 

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